[其他]目前最低的房貸利率
本帖最後由 212410 於 2016-3-5 11:03 AM 編輯煩問大大 是否可告知最低房貸利率
因最近不是一直降嗎 我的都沒降(1.87)
要找銀行撩撩嘞
<div></div> 應該也要看本身條件
公務員或是該行行員或是大額抵押...
能拿到的條件都不一樣
我朋友房貸已經降了幾次
他有優惠房貸..才1.4x% 一般銀行在調整客戶的房貸利息都是大約以下列的方式來評估：
1.收支比
2.就業行業別(是否有百大或5百大)
3.醫生、律師、銀行業等
4.保人條件
其實上述幾點也就是銀行在評估客戶的貸息條件，
一般來說，目前央行放款利率最低不得低於1.86％
所以來說，如果您目前有在正常繳房貸都沒有延遲過，
只要過6個月後，就可以向原銀行申請降息，
萬一原銀行不理您或是不給「降息」，其實都是不行而且是違法的，
這其實都有一些技巧，但先決條件就是您要繳息正常，
如果銀行在您申請降息不理您的時候，您可以直接向「金管會』申訴，
銀行的管轄上司是「金管會」就跟買東西有任何問題都可以向「消保官」
申訴是一樣的道理，但是真要還是要看自已本身的條件，
如果您自已本身的條件沒有那麼好，還要申訴，
那就很ooxx了，不是任何銀行都會理信用差的客戶。
但是銀行都會想留信用好的客戶。
這一些資訊提供給您參考。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 最低就軍公教優惠貸款~~但成數及金額都較嚴格 應該是沒有什麼所謂最低房利率, 要看地段, 屋齡, 還款方式, 看你怎麼跟銀行談, 都會影響到利率,<br><br><br><br><br><div></div> 看個人信用 工作 公司 及資產
銀行恨現實
所以能砍就砍
1.誰跟你說最近一直降？
銀行利率也是三個月調整一次。
2.你當初簽的房貸，請自己找出來看
說不定你是簽固定利率。就算升降也跟你無關。 一般都是約定依公家行庫加%升降, 而且中央銀行降息, 一般銀行反映也沒有那麼快 當開始揹房貸時 銀行就有權利要求繳 這畢竟是規則 但要多跟銀行溝通 不要讓銀行變臉{:45:} 目前是中國信託的公教人員專案貸款1.7% 最低
1.87算是很低的 沒一定信用跟還款能力 是談不到這個數字的
普通人都是2.0左右 開始談
低於1.7的 應該只是噱頭~~只限前幾年的利率
<br><br><br><br><br><div></div> squiral12001 發表於 2016-3-4 12:08 PM static/image/common/back.gif
應該也要看本身條件
公務員或是該行行員或是大額抵押...
能拿到的條件都不一樣
有資料嗎可提供給我嗎 感恩 netmanlai 發表於 2016-3-4 01:00 PM static/image/common/back.gif
一般銀行在調整客戶的房貸利息都是大約以下列的方式來評估：
1.收支比
2.就業行業別(是否有百大或5百大)
應以繳快兩年嘞 前兩年固定 後機動 可是調完沒變故才有想談談 212410 發表於 2016-3-5 11:05 AM static/image/common/back.gif
1.誰跟你說最近一直降？
銀行利率也是三個月調整一次。
師傅就是師傅 立馬點破 但還是要談談 andyair100 發表於 2016-3-7 03:18 PM static/image/common/back.gif
當開始揹房貸時 銀行就有權利要求繳 這畢竟是規則 但要多跟銀行溝通 不要讓銀行變臉 ...
也只能談談 翻臉也不知要找哪家銀行重待 現在很多銀行有整合房貸的服務
萬一真的談不下來
說不定可以走這條路喔
我記得幾年前花旗有一個
房貸整進他們家以後
只要在他們家存錢利息可以抵房貸
利率多少就不確定了
現在也有很多家有這種服務
之前有收到過中國信託的推銷<br><br><br><br><br><div></div>