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[個人觀點]房市回溫
本帖最後由 212410 於 2016-4-23 01:55 PM 編輯我住在新店北宜路二段的建案美麗國快樂特區建案，
去年買了搬進來的時候有感受到打房氣氛，
來看房子的客人確實不多，
近一兩個月有感受到房市回溫，
而且建商似乎有降價(心裡有在淌血)
來看房子的人也增加不少
很多都看到晚上還在看
所以有在觀望要不要買房子的人就別再觀望了
有需求就買吧
現在利率比我去年買的時候還降了1碼
最起碼利息有少二三十萬掉了
我一個月賺四萬多，沒跟家裡要錢
跟我新婚妻子一起努力貸款才買到房子
加油吧~各位為了房事奮鬥的朋友們~...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 確實有回溫的感覺.應該跟不動產政策已經明確了有關.加上降息的關係.所以較敢下手了. 台灣的房價在考慮高低的問題前
有很大的政策問題
政策穩定才能讓消費者有信心
比如之前的奢侈稅到現在的房地合一稅
都造成法律上的不穩定因素
台灣人不懂法律的人真的很多
人云亦云根本不知道現在的政府及未來的政府已經成為司法的最大玩家
舉個例子：今天法律沒規定不可以穿拖鞋上街，但明年一月卻規定穿拖鞋上街要罰錢，
可怕的是往前追溯兩年，結果監視器調出來你收到罰單，
原因是立法前一年都穿拖鞋上街。
奢侈稅、房地合一稅都有往前追溯的規定，卻沒有人民抗議，為何？
大部份沒房的人竊喜有房的人被課重稅，有房的人只能勒緊腰帶將新房子放成舊房子再賣
我支持政府課房屋賣家的稅，但有沒有用在想買房的人身上呢？
政府用居住正義的大帽子遮蓋加稅的動機，操作買不起房的民論來合理化修法
所以建商就加高房價、投資者加高賣價，這樣的法律施行下房價能不回溫嗎？...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 房價還是太貴吧!這樣買的下去嗎 利率低 房價高
若因住的需求來換取一輩子禁錮的代價
有點不滑算 個人觀點 <br><br><br><br><br><div></div> 個人觀點：
目前房價可能朝緩跌或不跌走勢
畢竟政府打房可以讓人民較有機會買到房子
但在經濟不穩定的情形下
打房可能讓某個層面的經濟情勢，更雪上加霜
高雄感覺價錢還是很高, 低於一千萬的都是小坪數 有需求 想買 現階段 可以好好看物件
慢慢談價 應該可以可以找到個理想好屋 其實我覺得這類型東西真的很妙
當他往下的時候你會一直想要等到最低的點
而當他往上衝的時候你絲毫不會害怕可能是高點
套一句傳統的話就是：房地產的價格沒有絕對，只有相對。
現在買的確是2-5年前的相對低點，但是是否會再下跌回到8-10年前？
我是打了一個問號，因為我看到大家看屋和購屋的意願又變高了
有時候一猶豫，就是錯過了。
像我就是因為想要買在”絕對低點”而錯過，這一等也不知道要等多久=_=#...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 買房跟自己的個性有關,有人買房好像很快就出手,有人買了半輩子了還在等..<br><br><br><br><br><div></div> 這段時間確實大幅度高檔震盪，熱錢大量湧入台灣導致央行降息股市呈現高檔，
從現在到520跟520之後最大的變數是政治和兩岸關係，個人認為已經準備好要
買房的朋友，現在可以多多看房比較心裡有個底，或許520後的大回檔會是一個
不錯的買點。(限自住不建議沒準備一時興起衝動買房)。 本帖最後由 qqeason 於 2016-4-26 12:45 PM 編輯
randyay0958 發表於 2016-4-25 02:36 PM http://www83.eyny.com/static/image/common/back.gif
其實我覺得這類型東西真的很妙
當他往下的時候你會一直想要等到最低的點
其實現在買房幾乎等於是買到房價最高點、因為政黨輪替後經濟變的更蕭條幾乎是已經確定的了，所以一般看法現在的房價將逐漸泡沫化、因為沒有兩岸的商機來支撐台灣的房價，所以建議現在最好不要買房...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 可能要等到小英上台後政策才會明確, 現在看房大都是先了解行情而已.
如果小英確定要大量興建社會住宅, 現在的價格可能還有跌價的空間.
更不用說人口紅利2018將消失. 價格要"很有感", 才會再進場. 1碼等於0.25% 貸款100萬等於=2500元/年，等於差了208.33元/月 換句話說一個月少喝5杯小7的咖啡就有了~真的有差這一點錢而不能購屋的人嗎?
問題還是出在房價太高~買不起房~ 就像某專家說的~上一波漲了10年的房地產，是因為有再上一波跌了13年，而現在才剛跌1年左右，有必要衝動嗎? 有錢就要買房!!
畢竟現在利率超低!!
成本遠不如未來的房價漲幅!!
至於沒錢就不用說囉!!{:32:}<br><br><br><br><br><div></div>
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