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[其他]共同持有土地疑問!!
本帖最後由 212410 於 2016-11-15 06:30 PM 編輯想請問對房產有認識的大哥 小弟手上有一個共同持有的土地約9平在三重捷運附近
那一整排都已經被偷蓋鐵皮屋 共同持有人多達50幾位
問題來了!!他現況是田地 但地上實際情況小弟去看過
大概在永安北路附近!!
不知道這種土地 找有資金的人合購 會賺錢嗎?
<div></div> 一塊地 那麼多持有人
根本白癡作法
因為要賣的話要那些人一起同意簽章才能賣
房子也能這樣登記
整合才是困難的地方,如果您有能力去說服50幾個所有權人願意賣的話絕對不怕找不到願意出錢的金主,當然前提是用合理的價格買到而不是用天價去收購。 50人都要蓋章,要賣會很難 變價分割,要花不少律師費就是了,只有9坪的話划不划算自己斟酌<br><br><br><br><br><div></div> 有人要收就快賣 要一起出售 是很難的一件事(50人都要蓋章)超累得 這種大多都是詐騙叫你去買
有人的土地權只有幾坪 大家要賣就會卡在他不簽
等到有人急用錢 便宜賣 他就會去收購 9坪不如賣掉, 想辦法投資其他的. 土地能變現才是有價值的. 不然就是紙上富貴.
除非你還有其他資產, 就等吧. 一代傳一代, 最後就是等政府回收.
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