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[房地新聞]南投「藍色城堡」8200萬出售 一查買家就是「城堡狂熱者」
記者陳筱惠／台中報導位於南投埔里鎮，位於中潭公路、埔里遊客中心旁有一座藍色城堡，不少遊客經過都會看到大大的「售」字，該城堡擁有尖塔造型以及亮眼的鮮藍色，近期因有有甜點業者進駐，成為網路上著名的網紅景點，實際查詢，該物件在2022年底以總價8200萬元售出，經查，買家是擁有「城堡愛好者」稱號且正是興建該案的建築師。
承接過本案的住商不動產南投埔里店店東蔡孟哲表示：「該城堡為南投著名地標，就在國道6號交流道下的中潭公路旁，早期為兩棟連棟透天，做科技水耕使用，直到2019年才進行改建，不斷演變成今日藍色城堡外貌。」
據了解，該建物地坪387.5坪、建坪357.8坪，約在2020年完工後，直至2022年底以總價8200萬元成交，且實登備註顯示，「該案土地買賣價金新台幣5500萬元正、建物買賣價金2700萬元。」
有趣的是，實際查詢地籍資料，買家為鄭姓、楊姓自然人共有，其中鄭姓自然人登記地址為「都鐸設計」，與該城堡的設計公司相同。據了解，該城堡設計師鄭秋文因為熱愛英式建築，在全台一共設計、蓋了20多棟城堡，成為在地知名的的「城堡愛好者」，過去該建築師還曾經上網誠徵過其他城堡的「堡主」。
南投縣好山好水，不論是埔里鎮、仁愛鄉等，因擁有清境、衫林溪景點，周邊都有不少「城堡式」建築，最知名的則是民宿「老英格蘭」濃濃歐風讓人置身世外桃源，在地房仲莊小姐表示：「以前在鬧區會『一間店贏三甲地』的說法，但現在網路電商發達，門店不需要在鬧區，只要有噱頭、能在網路發酵，就會有人潮，加上該址位鄰近交流道，是進入埔里景點的必經之路，因此容易吸引駐足停留的觀光客。」
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[個人心得]
建築師回頭買下自己的作品，看起來應該是很滿意自己的創作。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 這種的建築也是要看人喜歡
而且單價偏貴
其實可以買來經營一些觀光事業
比較適合 難得自己很喜歡的城堡作品吧
個人有個人的喜好反正有錢就好
買來之後還可以做另一番規劃阿 想不到是原建築師自己買下的~真的對自己設計的作品情有獨鍾喔!{:31:} 我怎覺得只是一開始合夥購買，再來平行價獲得100%，是不是在逃漏一些.....不好說~~<br><br><br><br><br><div></div> 自己蓋的城堡，再自己買回來，真的是太勵志了，口袋也要夠深才是，
感覺是對自己作品的喜愛，真是很特別的事情，
建築物若是真的有特色，變成一個觀光景點也是有可能的，
吸引大家的目光，接下來是否要再轉售，也是一個很好的立積點，
建物的價格能達到2700萬，也真是夠強的，
不過建物的折舊速度也比土地的折舊快很多，
土地還有可能一直漲，
但是心中喜愛的程度，應該是把漲幅這件事情拋在腦後了。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 每個人價值觀不同 各取所需 那應該沒有偷工減料，才會大手筆買下吧
整理一下再出租，也可再創造金流 真的什麼人都有~原來有城堡狂熱者回頭買自己作品~我不知道設計城堡也能這麼賺錢,開眼界了~
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