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[討論][ 其他]關於地價稅漲價的看法~ 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-10-29 09:29 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2016-10-31 01:27 PM 編輯

如題~
最近六都紛紛都有地價稅調漲的議題~
也因此......抗議聲浪不斷~
想當然的會抗議的人~應該就是土地多~價值高的地段地主居多吧!!
換個角度來想......
持續下去的話~是不是手頭上有多筆土地的人就會跳腳......
長期下來~不堪繳交高額地價稅是不是就會脫手轉讓?
因此~有需求的人也就有機會了
...
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發表於 2016-11-1 10:22 AM|只看該作者
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地價調漲是種公平正義的方式
把公告地價調至最符合市場價格
有甚麼不對嗎  這不也是漲價歸公的依據原則嗎
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發表於 2016-11-3 02:14 PM|只看該作者
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反映土地實際價值所課徵的稅賦很合理啊.
但是有一個趨勢會形成~
住得起市區的人才有能力住在市區.
*********************************
如果是市區裡大坪數的祖宗厝,(市值嚇死人)
可是年收入不高,
光是稅賦就逼得你"不得不賣掉"&搬到鄉下去住
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發表於 2016-11-3 04:12 PM|只看該作者
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用狂漲持有稅的方式逼迫沒錢的地主賤賣祖產真的是正義嗎?
有錢的地主會因為調漲的地價稅而增加土地售價,沒錢繳稅的人只能被迫賣給財團或有錢人,土地最後就集中在少數人手上。
當土地變寡佔的時候更別奢望能降價了,苦…只會更苦
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發表於 2016-11-4 08:55 AM|只看該作者
以前不緩漲,現在才要正義,
房子沒買可生活,
但不吃可活?
看看外面的物價




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發表於 2016-11-4 10:39 AM|只看該作者
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***土地沒買賣,就沒有實際增值獲利的事實,依認知的增值來扣稅,就如同對股利、股息,扣二代健保稅一般,因為配股利、股息是除自己股價的錢。

***當台灣房市如同現在的股市,皆是一攤死水,最終苦的是善良的百姓,就如同現在的委內瑞拉一般。
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發表於 2016-11-4 02:24 PM|只看該作者
房價是根據行情,行情是根據:資金、利率、租金、稅...等等綜合因素;由各種不同的因素,才能決定房價...

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發表於 2016-11-5 01:07 PM|只看該作者
土地市價高漲,
調高地價稅也是一種公平正義,
不然那麼多田轎阿,大地主,
只繳一咪咪的稅,
也不好吧?

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發表於 2016-11-5 04:21 PM|只看該作者
實地課稅是正常的,不然房地產成為有錢人的避稅工具

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發表於 2016-11-6 12:17 PM|只看該作者
倘若政府的本意是為了達到"人民均富"的目標為依據~
那麼~小弟是支持的......可是......內容但書要針對那些大地主 建商 名下有多筆土地的人
小弟個人名下無任何財產~積蓄一點點小錢打算為家人買房~卻苦無機會......
主要是房價太高~不想一輩子努力辛苦的積蓄因為想買房兒一輩子痛苦過生活
基本上~政府應該設定一套規範~
例如:
1.個人名下持有土地面積多少以下......課徵多少稅賦~超過範圍加重課稅
...
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2016-11-6 01:36 PM|只看該作者
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因為稅收是政府的重要收入來源
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發表於 2016-11-13 10:12 PM|只看該作者
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有沒有自用價差也有差~
一棟房跟好幾棟房,地價稅就要翻倍跳
覺得這樣滿合理的!
房屋交易是沒啥問題,
但價格不透明,我覺得才容易後面財團或是房仲賺另外一手
希望接下來買屋賣屋價格都能更公開透明整理

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發表於 2016-11-14 01:52 AM|只看該作者
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當契約工的朋友不想再家面對公婆出來工作打發時間,
而家有一大棟出租套房,月收十來萬
最近也在哀嚎地價稅從數千元,漲到比他工作薪資高

從他們開雙B 跟頻繁出國的生活中
實在感受不到 哀嚎的理由在哪?

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發表於 2016-11-14 09:05 AM|只看該作者
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發表於 2016-11-14 09:43 PM|只看該作者
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依市價調漲(降)土地稅賦本來就很合理
這些土地的增值, 都是因為納稅人的錢所蓋的公共建設才有的
按道理其實應該要完全漲價歸公才是
舉凡全世界絕大多數富豪~大多數都是靠掌握土地而致富
靠科技創新成為富豪也不過是近代的事情

有的人覺得, 這樣變相再逼迫部分收入部高的人賣祖產遷出中心地區
因為付不出稅負
但是否有想過, 高到他門付不出的話, 那土地價值有多高呢?!
...
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